导演: 吉田秋生
编剧: 渡边睦月
主演: 黑川芽以 / 吹越满 / 根岸季衣 / 前田绫花 / 细田善彦
类型: 恐怖
制片国家/地区: 日本
语言: 日语
上映日期: 2005-08-15
片长: 92分钟
又名: 鬼家怪谈 / 午夜宅变 / Tales of Terror: Haunted Apartment
IMDb: tt0808332
《怪谈新耳袋：幽灵公寓》是由吉田秋生执导的恐怖片，吹越满、黑川芽以主演。电影讲述沉浸在丧妻之痛中的大和充，带着女儿爱实搬进一幢离车站偏远但非常便宜的老旧公寓，没想到却从此陷入意想不到的恶梦之中。爱实一家从搬家开始便不断发生怪事。
迫于生计，中年丧妻的自由作家大和充（吹越满 饰）与正在读高中的女儿爱实（黑川芽以 饰）搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久，里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下，爱实却隐隐感到不安。这里有着奇怪的规定，比如午夜12点前要回到公寓门口的白线内；名字里有“爱”的名字不能提；面色苍白、飘忽不定的沉默少女……这一切都折磨着爱实的神经。从前住户真理子的口中，她得知房东女儿的灵魂久久盘桓于此，在过去30年里已经有13户人家死亡。所有的住户都逃不出幽灵的控制，唯一生还的准则只有一个，那就是新住户搬进来，最老的住户便可以搬出去……
本片根据《新耳袋》改编。